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VENDRE UNE MAISON AVEC LE COURTIER REMAX *

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CONSEIL: VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ
REMAX

Vous pouvez consulter le document que voici afin de vous préparer à la vente
de votre propriété, ceci vous aidera dans le processus de vente.

Remplir le Formulaire de demande d'évaluation



De plus, voici 20 conseils afin de vous aider à vendre votre propriété:

· Faire bonne première impression

Il est crucial de faire bonne première impression. Dès que les acheteurs potentiels aperçoivent la façade et l'entrée principale de la maison, tout est joué. Il faut s'assurer que tout est propre et est en bon état, et ce, y compris le terrassement et l'aménagement paysager. Retirez tous débris, feuilles mortes et déchets. Lorsqu'il s'agit de l'hiver, prenez le temps de faire un chemin exempt de neige pour permettre le passage des visiteurs jusqu'à l'entrée.

 

· Faire des retouches de dernières minutes

Faites quelques menu travaux facile d'exécutions tel que la peinture, remplacer le papier peint endommagé, réparer les fissures apparentes et remplacer les carreaux brisés. Ces petits points donneront un nouvel aspect à votre maison.

 

· Faites entrer le soleil

La luminosité est un point vendeur qui optimise le charme naturel d'une maison. Tirez les rideaux et relevez les stores, ainsi les visiteurs pourront constater combien votre maison est accueillante et bien éclairée de jour.

 

· Colmater les fuites d'eau

Une robinetterie qui fuit change l'apparence d'une baignoire ou d'un évier et pourrait laisser penser à tort d'une défectuosité, ce qui pourrait décourager certains acheteurs qui ne sont pas très manuels. Remédiez aux problèmes le plus rapidement possible.

 

· Soyez minutieux

Souvent, l'aspect général d'une propriété est trahi par les plus fins détails. Prenez le temps de vous assurer du bon fonctionnement des tiroirs, portes et fenêtres.

 

· Faites attention à la sécurité

Prévenez au lieu de guérir après coup, puisque vous n'avez qu'une seule chance avec les acheteurs potentiels. Dégagez les escaliers, ranger les pièces en désordres, assurez-vous du bon déroulement des visites.

 

· Valoriser les espaces méconnus, le sous-sol et le grenier

Le sous-sol, le grenier et les quelques autres espaces de rangement disponibles ne doivent pas être négligés. Éclairez ces espaces et n'hésitez pas à rafraichir la peinture si nécessaire.

 

· Arrangez les armoires

L'espace est vendeur, et vous gagnerez à mettre de l'ordre dans vos armoires, les acheteurs potentiels recherchent un rangement vaste et commode.

· Privilégier cuisine et salle de bains

Ces 2 pièces influencent énormément la décision d'un acheteur potentiel. Calfeutrez les fissures, nettoyez la robinetterie, lavez la lingerie et les serviettes, dégagez les comptoirs. Tout doit rayonner de propreté !

 

· Favoriser la simplicité

Afin de mettre les clients à l'aise, il faut que ce soit aérée, propre et harmonieux. Veuillez retirer les articles aux couleurs flamboyantes, débarrassez-vous des meubles inutiles et encombrants. Les acheteurs trouveront amélioré leur expérience de visite.

 

· Utiliser un éclairage approprié pour la maison

Lorsqu'un visite arrive en période de noirceur, veuillez laisser les lumières intérieurs et extérieurs allumée, et remplacez celles qui sont défectueuses lorsque nécessaire. La demeure paraîtra plus accueillante et chaleureuse.

 

· Privilégiez les visites privés

Il ne faut pas donner aux acheteurs potentiels l'impression qu'ils vous dérangent. Vous voulez qu'ils prennent leur temps lors de la visite, ainsi il pourrait bien saisir la valeur de votre maison et apprécieront les aspects importants de celle-ci.

 

· Éliminez les sources de distraction

Afin d'obtenir les meilleurs résultats possibles, votre Courtier RE/MAX et l'acheteur potentiel doivent pouvoir discuter paisiblement. Mettez une musique d'ambiance, n'utilisez pas vos appareils ménagers et éteignez le téléviseur.

 

· Tenez les animaux à distance

Bien que les animaux soient les meilleurs amis de l'homme, tenez-les à distance. Certaines personnes n'apprécient pas leurs présences ou en sont allergiques. Ces acheteurs potentiels pourraient vouloir écourter la durée de leur visite en les voyant arriver vers eux.

 

· Ne prenez pas part aux visites

Ne prenez pas part aux visites et évitez de suivre les visiteurs, ceci peut rendre certaines personnes inconfortable. Bien que vous soyez porté à vouloir discuter avec les acheteurs, attendez qu'ils viennent à vous. Soyez accueillant et le courtier immobilier RE/MAX se chargera du déroulement de la visite.

 

· Soyez attentif aux commentaires

Bien que vous soyez convaincu que votre maison est la plus jolie du quartier, laissez l'acheteur le découvrir par lui-même. S'il fait quelques commentaires négatifs, même négatifs, restez à l'écoute et discutez-en par la suite avec votre Courtier RE/MAX. Il se chargement d'intervenir si nécessaire.

 

· La discretion est de rigueur

Le courtier RE/MAX connaît les désirs et besoin des visiteurs, il saura présenter à ces derniers tous les avantages offert par votre maison. Afin de ne pas restreindre la durée d'une visite, veuillez conserver vos questions lorsque cette dernière sera terminée.

 

· Le bon moment, une période importante

Dans l'éventualité où vous désiriez vendre vos meubles et accessoires à un acheteur potentiel, avisez votre courtier RE/MAX de vos intentions, il saura intervenir au moment opportun.

 

· Profiter de l'expertise du courtier RE/MAX

Votre courtier RE/MAX possède les connaissances et compétences nécessaire pour négocier avec l'acheteur le prix de vente, la date de prise de possession et les conditions de paiement. Il s'agit d'un professionnel agréé; il saura mener à bien la négociation, et ceci toujours afin dans le but de vous satisfaire.

 

· Discuter avant de prendre une décision

Lorsque vient le moment de prendre des décisions importantes quant à la vente de votre demeure, il est préférable de consulter votre Courtier RE/MAX. Sa vaste expérience est mise à votre service, il faut en profiter.

 

 

 

 

Site de courtiers immobiliers RE/MAX situé à Montréal au Québec utilisant le système MLS . Œuvrant dans l'achat et la vente de maison a vendre à Montréal et environs. Nous travaillons avec des vendeurs et acheteurs de maisons, condominiums, duplex, triplex et multi-plex dans le but de leur offrir le meilleur service possible. Nous allons trouver la demeure parfaite pour vous.

Conception © Mathieu Vendette 2011-2016

 

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* Ici, certains mots sont écrits tel que les Internautes les recherchent dans les moteurs de recherche, afin de mieux satisfaire leurs critères de recherche.
 
 
 
 
 
 
 

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